Combien vous restera-t-il après la vente ?
Honoraires, crédit, indemnités et impôt sur la plus-value calculé à partir de vos dates réelles d'achat et de vente.
Résultat immédiat · sans inscription · hypothèses visibles et modifiables
0 €
après honoraires, crédit, indemnités et impôt estimé
- Honoraires TAWER ( TTC)
- Net vendeur
- Capital restant dû
- Indemnités de remboursement
- Impôt sur la plus-value
Barème appliqué à la totalité du prix, honoraires à la charge du vendeur. Assiette : prix stipulé à l'acte, honoraires inclus (ex. 300 000 € → 18 000 € d'honoraires, 282 000 € net vendeur).
- Plus-value brute
- Durée de détention (années pleines)
- Abattements IR / prélèvements sociaux
- Impôt sur le revenu 19 %
- Prélèvements sociaux 17,2 %
- Surtaxe (plus-value supérieure à 50 000 €)
Un PDF clair pour garder vos résultats, comparer des scénarios ou les partager. Les résultats à l'écran restent libres ; pour le dossier, il vous suffit d'indiquer votre nom et votre e-mail.
Complétez les informations principales pour obtenir un dossier.
Taux vérifiés le 21/10/2026 sur impots.gouv.fr. Simulation simplifiée : seul le notaire établit le calcul définitif de la plus-value.
Comprendre le calcul
Comment sont calculées les indemnités de remboursement anticipé ?
La loi les plafonne au plus faible de deux montants : 6 mois d'intérêts au taux du prêt sur le capital remboursé, et 3 % du capital restant dû. Elles ne sont pas dues en cas de vente liée à une mutation professionnelle, à une perte d'emploi subie ou à un décès. Votre contrat peut prévoir moins.
Comment est comptée la durée de détention ?
En années pleines, de la date de l'acte d'achat à celle de l'acte de vente. L'exonération d'impôt sur le revenu est acquise après 22 ans, celle des prélèvements sociaux après 30 ans.
La résidence principale est-elle toujours exonérée ?
La plus-value réalisée sur la résidence principale au jour de la vente est exonérée. Des situations particulières (bien mis en location avant la vente, départ prolongé) doivent être vérifiées avec le notaire.