Plusieurs biens ou un immeuble : un suivi par lot, un interlocuteur pour l'ensemble
Pour les investisseurs, les SCI et les propriétaires d'immeubles de rapport : un même taux sur chaque lot, des comptes lisibles lot par lot et une organisation claire.
9,90 % TTC
des loyers et provisions encaissés, garantie loyers impayés incluse sous réserve d'éligibilité
Remise négociée
possible, et alors écrite dans le mandat : pas de dégressivité automatique
Inclus
ouverture du dossier sans frais ; mise en location facturée à part si elle a lieu
Prestations distinctes selon le barème.
Notre organisation
- Un gestionnaire référent pour l'ensemble de vos lots
- La comptabilité pour les reversements et les régularisations, lot par lot
- Le service location pour chaque relocation
- Le contentieux pour les impayés et les procédures
- Des seuils de travaux définis au mandat, par lot ou pour l'immeuble
Ce que nous ne faisons pas
- Le syndic de copropriété : nous travaillons avec le vôtre
- La maîtrise d'œuvre (conception et responsabilité technique) : le suivi de chantier est inclus, la conception relève d'un architecte ou d'un maître d'œuvre
- Les déclarations fiscales : nous fournissons les éléments, votre comptable ou vous déclarez
Questions fréquentes
Faites-vous office de syndic de copropriété ?
Non. Nous gérons les locations de vos lots : baux, loyers, locataires, entretien et comptes. Si votre immeuble est en copropriété, nous travaillons avec votre syndic : transmission des appels de charges, participation aux assemblées sur mandat, régularisation des charges.
Le taux baisse-t-il avec le nombre de lots ?
TAWER Signature ne prévoit pas de dégressivité automatique : 9,90 % TTC, garantie loyers impayés incluse, sur chaque lot. Pour un patrimoine important, une remise peut être négociée ; elle est alors écrite dans le mandat.
Tous mes lots sont-ils couverts par la GLI ?
Chaque lot est vérifié : la garantie s'applique sous réserve d'éligibilité du locataire. Un lot non éligible fait l'objet d'une étude et d'une proposition écrite.
Recevez-vous un compte rendu par lot ?
Oui : chaque reversement est accompagné d'un compte rendu qui détaille, lot par lot, les loyers encaissés, les honoraires et les dépenses, avec un récapitulatif pour l'ensemble.
Gérez-vous les biens détenus par une SCI ?
Oui, le mandat est alors signé par le gérant de la SCI. Nous fournissons les éléments utiles aux déclarations de la société.
Étudions votre patrimoine
Indiquez le nombre de lots, leur situation et leur état locatif : nous vous adressons une proposition adaptée.