Vente · Cergy (95800)
Un studio avec terrasse et jardinet à Cergy-le-Haut
32,03 m² · 1 pièces
Vendu occupé · libération annoncée en mars 2027
Un lieu à découvrir
Avenue des 3 Epis, 4 minutes à pied de la gare (RER A, LIGNE L, et toutes lignes de BUS) et tous commerces à disposition.
Agréable appartement de 32 m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (plaques hotte frigo) ouverte sur le séjour, une salle de bains avec WC. Parking privatif au s/sol. Vous beneficiez également d'une terrasse et d'un jardinet pour encore plus de confort.
Actuellement occupé par un locataire (loué 719 € hors charges + une provision de charges de 50 €), il sera libéré en MARS 2027.
Copropriété de 84 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Contactez moi au 07.81.75.75.20 pour tout complément d'information. Carole COTTE, (EI) agissant en sa qualité d'agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 928 608 595.
Les essentiels
- Surface habitable
- 32,03 m²
- Pièces
- 1
- Terrasse et jardinet
- Parking en sous-sol
Prix et conditions
- Prix de vente
- 134 000 €
- Honoraires
- À la charge du vendeur
Copropriété
- Nombre de lots
- 84
- Quote-part annuelle des charges
- 1 156 €
- Procédures
- Pas de procédure en cours
Performance énergétique
Classe énergétique : D
239 kWh/m²/an
Classe climat : B
9 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé le 25/06/2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 320 €. Année de référence des prix de l’énergie : 2021.
Informations utiles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence du bien : 256. Informations actualisées le 22 octobre 2026. Disponibilité à confirmer auprès de l’agence.
Carole COTTE, entrepreneur individuel (EI), agent commercial inscrit au RSAC sous le n° 928 608 595.